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Magazzino in affitto

Villanuova Sul Clisi, Via G. Zanardelli

€ 1.450 / mese

2 locali

370 Mq

1 bagno

Magazzino in affitto

Villanuova Sul Clisi, Via G. Zanardelli

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Rif.: 60930777

Descrizione annuncio

Magazzino di 370 mq con area esterna e accesso carraio a Villanuova s/C

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

L'immobile che proponiamo in locazione è un magazzino sito nel Comune di Villanuova s/C.

Superficie: locale di 370 mq con 20 mq ad uso ufficio

Altezza al colmo: 7,87 mt

Servizi: un servizio igienico

Accesso carraio: larghezza 3,50 mt, altezza 5,19 mt

Area esterna ad uso esclusivo: 170 mq con passo carrabile di 5 mt

Impianti: presente impianto di illuminazione

Attualmente la soluzione è accatastata come C/2 (deposito), ma può essere convertita in C/3 (laboratorio) o D/7 (capannone industriale)

Il canone di locazione è soggetto ad IVA.

UBICAZIONE E CONTESTO

La zona industriale di Villanuova sul Clisi è sviluppata nella fascia di area che intercorre tra la strada provinciale 26 Gardesana e la nuova strada statale 45 bis a scorrimento veloce. La prima zona produttiva si trova nella zona sud del paese in località Bostone, al confine con il territorio comunale di Gavardo, mentre la seconda area produttiva è posizionata a nord del paese al confine con Roè Volciano in prossimità della località Tormini. Questo fattore consente al poligono industriale Villanovese, di essere ambito dalle imprese che operano in Valle Sabbia, sul Lago e nell'entroterra, oltre a beneficiare dei collegamenti viari privilegiati, in quanto dalla zona si raggiungono velocemente la città di Brescia e l'ingresso autostradale di Brescia Est.

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