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Attività in vendita

San Felice Del Benaco, Via G. Zanardelli

€ 90.000

8 locali

335 Mq

6 bagni

Attività in vendita

San Felice Del Benaco, Via G. Zanardelli

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Rif.: 61015155

Descrizione annuncio

Attività in vendita sita in Via Zanardelli nel comune di San Felice del Benaco

L'attività che proponiamo in vendita si occupa di servizio bar, ristorazione e B&B.

Superficie: la superficie complessiva è di circa 335 mq, così suddivisa:

Piano terra: sala principale con bancone gastronomico e bar con circa 15 coperti

-presenti due servizi igienici con antibagno

-cucina con servizio igienico e spogliatoio

-sala con circa 20 coperti

-magazzino e dispensa vini

Primo piano: presente un appartamento quadrilocale di circa 80 mq con servizio igienico

-terrazzo di circa 25 mq

-magazzino

-presente atrio che separa altri due blocchi entrambi dotati di due camere da letto e servizio igienico privato

Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento

-boiler per acqua calda

Attrezzature: macchinetta del caffè e spillatrice per birra in comodato d'uso

-la proprietà cede tutta l'attrezzatura e i mobili presenti all'interno, ad esclusione di due mobili che non sono inclusi nella vendita

Caratteristiche aggiuntive: presente plateatico esterno con una capienza di circa 30 coperti ad EURO 700,00/ANNO

Accessibilità: presente un parcheggio pubblico nelle vicinanze

Canone mensile: EURO 1.700,00/MESE oltre IVA

Il comune di San Felice del Benaco si trova in una favorevole posizione geografica, distante solo tre chilometri da Salò e adiacente ai comuni della Valtenesi di Manerba e Puegnago. Il centro storico e le vie tutt'attorno sono quelle dove viene svolto il commercio tradizionale con i classici negozi di paese mentre la strada statale Gardesana offre opportunità di spazi commerciali e centri direzionali che meglio si adattano al moderno commercio. La località di Portese con il suo caratteristico porticciolo è la meta preferita delle attività ristorative e rivolte al turismo, che nella località Benacense rappresenta una delle maggiori fonti di impiego.

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70 m

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80 m

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160 m

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Caratteristiche

Rif.:

61015155

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 90.000

Rata mutuo

€ 399 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Dati

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

841.34 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

58.28 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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