COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Locale commerciale - 550 mq - Roè Volciano

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

L'immobile che proponiamo in locazione è posto nel Comune di Roè Volciano.

Collocato all'interno di un elegante complesso in cui troviamo soluzioni abitative, direzionali e commerciali.

La zona parcheggi è ampia e direttamente annessa al locale che si propone in locazione.

Internamente il negozio è open space per circa 550 mq, con colonne in ferro bianco, il solaio è in legno a vista anticato.

La serramentistica esterna è in stile inglese.

L'immobile dev'essere completamente ultimato all'interno.

Il canone di locazione a regime previsto è di euro 5000/mese, ma a fronte dei lavori che dovranno essere eseguiti a cura e spese del conduttore, è prevista una scaletta a partire da euro 2000 mensili per arrivare a regime dal settimo anno.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il paese di Roè Volciano è caratterizzato dall'essere attraversato da sud a nord dalla strada provinciale IV del Caffaro, arteria lungo la quale si svolge tutta la vita economica del posto. I negozi sono dislocati lungo il percorso e nelle vie adiacenti alla strada Provinciale: sono presenti negozi classici e moderni edifici della distribuzione moderna, dove è facile trovare anche soluzioni direzionali.