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Complesso in vendita

Puegnago Sul Garda, Via Nazionale - Raffa

Informazioni in agenzia

1376 Mq

6 bagni

Complesso in vendita

Puegnago Sul Garda, Via Nazionale - Raffa

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Rif.: 61039793

Descrizione annuncio

Complesso in vendita a reddito sito in Via Nazionale nel comune di Puegnago

Superficie: la superficie totale del lotto è di circa 2.110 mq, composta da:

Area esterna di circa 735 mq.

Struttura di circa 1.375 mq, così suddivisa:

-344,42 mq ad uso artigianale, accatastati come D/7

-482 mq ad uso commerciale, accatastati come D/8

-411,25 mq di palazzina sviluppata su tre livelli, così suddivisa:

168 mq di seminterrato (uso magazzino/deposito/locale tecnico)

130 mq di negozio (collegato internamente ai 482 mq di D/8 succitati)

112,5 mq di appartamento (da ristrutturare)

-137,7 mq di tettoia ad uso magazzino

Servizi igienici: nel complesso sono presenti sei servizi igienici (da ristrutturare nell’appartamento)

Impianti: presenti impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore

L'immobile è attualmente locato ad EURO 60.000,00/ANNO.

Il paese di Puegnago del Garda è una terrazza naturale affacciata sul lago, con il caratteristico centro storico che ospita tutte le attività commerciali con negozi di storica presenza e giovani realtà. La particolarità del comune è la disponibilità di un ulteriore zona commerciale disposta lungo la strada statale Gardesana, in località Raffa di Puegnago dove sorgono moderne strutture dove è possibile insediare attività che spaziano dal piccolo negozio fino alla grande superficie per la moderna distribuzione. In questa zona vi è una vasta disponibilità di immobili direzionali con grande dotazione di posti auto, ideali per professionisti ed aziende.

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