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Ter. agricolo in vendita

Manerba Del Garda, Vicolo delle Fontane

€ 850.000

21000 Mq

Ter. agricolo in vendita

Manerba Del Garda, Vicolo delle Fontane

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Rif.: 60608799

Descrizione annuncio

Terreno agricolo di 21.000 mq

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

Il terreno agricolo che proponiamo in vendita è sito nel Comune di Manerba del Garda in Vicolo delle Fontane.

La soluzione è composta da diversi lotti di terreno circondati da fossi dai quali attingere facilmente l’acqua tramite l’ausilio di pompe. È stata inoltre creata una riserva di acqua a nord della proprietà grazie a tubi e canali di drenaggio.

Completano e arricchiscono la proprietà circa 500 piante di ulivo e un centinaio di piante da frutto, nello specifico:

Circa 300 piante sono di frantoio e leccino, hanno circa 5/6 anni di anzianità, producono di media 4/5kg di olive a pianta e sono disposte con impianto 6,5 sulla fila x 7.

Circa 100 piante sono miste frantoio, leccino, casaliva e moraiolo, hanno dai 40 ai 100 anni di anzianità, producono di media 35/40kg a pianta e sono disposte con impianto 8 x 8 e impianto 6 x 6.

Circa 100 piante sono esclusivamente casaliva, sono state piantumate nel 2021 e sono disposte con impianto 6,5 sulla fila x 7.

Circa 100 piante sono alberi da frutto misti tra le quali: nasci, ciliegio, cachi, pesche, pesche noci, pesche platicarpe o tabacchiere, percocche, pere, prugne o susine, melograni e vari tipi di mele (golden, renetta, starking, annurka, granismith, fuji). L’impianto del frutteto è 5 x 5 e per le mele, nel 2022, è stato rifatto l’impianto passando da legno a pali e fili zincati.

Attrezzatura compresa nell’acquisto:

-Trattore Fiat 450 del 1968 con arco, sedile, cintura a norma di legge.

-Trinciasarmenti della Berti

-Atomizzatore portato da 400lt della unigreen maschio

-Abbacchiatore ad aria compressa portatile della Campagnola

-Reti per raccolto

Il terreno è dotato di vasche interrate per la raccolta dell’acqua.

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Caratteristiche

Rif.:

60608799

Piano:

Terra

Posti auto:

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

Riscaldamento:

Assente

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Prezzo

€ 850.000

Rata mutuo

€ 3.711 / mese

Spese annue

€ 0

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Questo immobile è esente da classe energetica

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