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Ufficio in vendita

Gavardo, Via Gianbattista Bruni Conter

€ 3.250.000

1 locale

2500 Mq

1 bagno

Ufficio in vendita

Gavardo, Via Gianbattista Bruni Conter

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Rif.: 40244824

Descrizione annuncio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Ufficio - 2.500 mq - Gavardo

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

Lo spazio direzionale che proponiamo in vendita è posto all'interno del centro commerciale 'LA PORTA DEL GARDA' nel Comune di Gavardo, a pochi chilometri dal lago di Garda. Con i suoi 23 negozi e l'ampio ipermercato Bennet, il centro propone un'ampia scelta per lo shopping.

L'immobile che proponiamo ha le seguenti caratteristiche:

- Superficie direzionale di 2.500 mq open space

- Servizio igienico privato

- Riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria

- Ampie vetrine

- 800 posti auto a disposizione

- Spese condominiali di 3/mq/anno comprensive di pulizia delle parti comuni, illuminazione esterna e amministrazione

Ideale per l'insediamento di attività terziarie e studi professionali.

La soluzione viene proposta anche in locazione ad 17.500,00/mese

Nel complesso sono disponibili spazi direzionali di diverse metrature dai 100 ai 2500 mq e commerciali di 150 e 305 mq.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale.

Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt'attorno alla piazza stessa.

Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d'affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.

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Caratteristiche

Rif.:

40244824

Piano:

1 di 2 con ascensore (Piano alto)

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Sì

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 3.250.000

Rata mutuo

€ 14.189 / mese

Spese annue

€ 7.500

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Altre caratteristiche

Autonomo Autonomo Elettrico Idraulico Luce Dati

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

2000

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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