Laboratorio in affitto

Gavardo, Via Ugo Vaglia
€ 3.500 / mese
4 locali 4 locali
893 Mq 893 Mq
2 bagni 2 bagni

Laboratorio in affitto

Gavardo, Via Ugo Vaglia

Descrizione annuncio

Proponiamo in locazione un laboratoro sito in Via Ugo Vaglia nel comune di Gavardo

La superficie complessiva del laboratorio è di 893 mq, così suddivisa:

- laboratorio di 583 mq posto al piano terra

- blocco uffici di 310mq posto al piano primo

- area esterna pertinenziale di circa 1.000 mq, servita da due accessi carrai e uno pedonale.

Il laboratorio è suddiviso in tre blocchi:

- Il primo blocco ha una superficie di 310 mq con altezza sotto trave di 4.36 mt e al colmo di 5.06 mt. Dispone di due accessi carrai di 3.54mt x 4.91 mt. Sono presenti prese 220 e 380 Vt. È presente un ufficio in prefabbricato con servizio igienico e magazzino.

- Il secondo blocco ha una metratura di 133mq con altezza di 9,24 mt e un accesso carraio di 4.53mt x 4,58 mt. È presente un servizio igienico.

- Il terzo blocco ha una superficie di 140mq con altezza di 4.70 mt ed è collegato al secondo blocco.

Al primo piano troviamo la zona uffici di 310 mq, collegata direttamente da una scala interna dal piano terra con accesso pedonale indipendente.

Impianti: la zona uffici dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore

Disponibilità: l’immobile è libero a partire dal 01/04/2025

Canone di locazione: non soggetto a IVA

Il comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale.

Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt’attorno alla piazza stessa.

Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d’affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.

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Caratteristiche

Rif.:
61142691
Piano:
Su più livelli di 2
Totale piani:
2
Posti auto:
20
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
No
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Prezzo Prezzo
€ 3.500 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0

Altre caratteristiche

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
1980
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

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Industriale Del Benaco Srl
Via Campagnola, 34/G 25080 Manerba Del Garda (BS)

Il nostro staff


  • Francesca Lanzini
    Affiliata

  • Francesco Bellicini
    Affiliato

  • Stefano Ghidini
    Affiliato

  • Asia Gussago
    Coordinatrice

  • Giorgia Majocchi
    Collaboratrice

  • Laura Primerano
    Coordinatrice

  • Susanna Vincenzi
    Collaboratrice
Via Campagnola, 34/G 25080 Manerba Del Garda (BS)
Zona: Moniga Del Garda-Salò-Limone del Garda-Nuvolera Alta-Val Sabbia
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Via Campagnola, 34/G 25080 Manerba Del Garda (BS)

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