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Negozio in vendita

Borgo Val Di Taro, Via Caduti del Lavoro

€ 550.000

2 locali

927 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Borgo Val Di Taro, Via Caduti del Lavoro

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Rif.: 61102397

Descrizione annuncio

Negozio in vendita a reddito sito in Via Caduti del Lavoro nel comune di Borgo Val di Taro

Superficie: la superficie complessiva è di 927 mq distribuita su due livelli, così suddivisa:

spazio commerciale di 700mq

appartamento di 227mq posto al piano primo adibito ad uso magazzino

Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo

Caratteristiche: parcheggio esterno di proprietà

-presente ascensore ad uso montacarichi.

Spese condominiali: assenti

L’immobile è locato ad attività di bazar e casalinghi, il cui canone di locazione attuale è pari ad euro 32.400,00/anno, per poi andare a regime con un canone di importo pari ad euro 42.000,00/anno, garantendo una resa annua del 7,6%.

Borgo Val di Taro è un importante centro dell’Appennino parmense, situato in una posizione strategica al confine tra Emilia-Romagna, Toscana e Liguria. Conosciuto per la qualità della vita, l’ambiente naturale incontaminato e una solida tradizione commerciale e artigianale, il borgo è un punto di riferimento per l’intera Val Taro. Il paese offre buoni collegamenti stradali e ferroviari, una popolazione attiva e servizi ben distribuiti, tra cui scuole, strutture sanitarie, uffici pubblici e attività economiche di vario tipo. Frequentato tutto l’anno da residenti e turisti, soprattutto nei mesi estivi, Borgo Val di Taro rappresenta un contesto ideale per investimenti immobiliari, grazie a un’economia locale vivace e a un territorio in continua valorizzazione.

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Caratteristiche

Rif.:

61102397

Piano:

Su più livelli di 2 con ascensore

Totale piani:

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Sì

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Prezzo

€ 550.000

Rata mutuo

€ 2.441 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Dati

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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