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Capannone in vendita

Agnosine, Località Fondi

€ 1.250.000

4 locali

2310 Mq

3 bagni

Capannone in vendita

Agnosine, Località Fondi

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Rif.: 60736119

Descrizione annuncio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Capannone con palazzina uffici - 1500 mq + 810 mq - Agnosine

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il capannone che proponiamo in VENDITA A REDDITO è collocato nell'area artigianale del Comune di Agnosine, precisamente nella Località Fondi.

Attualmente l'immobile è parzialmente locato (capannone e uffici al piano seminterrato) e garantisce una redditività annua pari ad euro 32.400 fino a luglio 2024; in seguito il canone sarà pari ad euro 38.400/anno.

Di seguito le caratteristiche principali dell'immobile:

- superficie artigianale di 1500 mq

- altezza capannone 6 metri

- altezza sotto trave 4,5 metri

- un accesso carraio, altezza 4,30 metri

- Portata soletta 20q/mq

Il capannone è dotato di:

- impianto elettrico,

- blindosbarra,

- riscaldamento tramite robur,

- due servizi igienici,

Annessa palazzina di 810 mq disposta su tre livelli.

- Piano seminterrato: spogliatoi

- Piano terra e primo: uffici

UBICAZIONE E CONTESTO

Il comune di Agnosine si trova al centro della Valle Sabbia a pochi chilometri dal centro siderurgico di Odolo e sulla strada che collega alla Val Gobbia ed in particolare a Lumezzane. L'economia del paese è prettamente agricola anche se non mancano gli insediamenti produttivi, concentrati nelle località Fondi ed in maniera sparsa in altre zone del comune. Il paese è abitato da circa 1700 persone che lo frequentano per gli acquisti nei negozi che si trovano insediati sul territorio.

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Caratteristiche

Rif.:

60736119

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Posti auto:

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

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Prezzo

€ 1.250.000

Rata mutuo

€ 5.457 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Elettrico

Dati

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

9127.79 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

9127.79 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1993

Riscaldamento:

Assente

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